[提要] 金建荣：去年9月份起至今，房地产行业调控持续升级，土地市场门槛提高，一二线城市提高购房资格门槛，银行业大力去房地产金融杆，行业发展进入一个特殊时期。基于此，众安房产在房地产上下游及周边关联产业已提前布局，产业联动运营效能初步显现；土地拓展继续秉承投资“城市未来核心”的理念，着眼长三角及京津翼城市群核心一二线城市进行拓展储备，并按产业联动模式同步储备商业地产、健康、文化、旅游及社区服务等项目资源；内部管理中以“速度”为目标导向，建立企业、员工快速发展的运营生态平台。三管齐下，保障众安房产实现又快又好的发展之路。
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房天下产业网讯：3月16日，由中国房地产TOP10研究组主办的2017中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十四届中国房地产百强企业家峰会在北京举行。会议发布了中国房地产百强企业研究报告及中国房地产百强优秀企业名单。房天下产业网对获奖企业进行采访。
（插入采访现场图片/有需求可以放采访视频）
记者：金总您好，针对今年上半年的房地产市场，经历了一个比较大的波动调整，您如何看待目前以及未来房地产市场形势，您能跟我们谈一下吗？
金建荣：上半年中央及地方政府相继推出一系列房价调控政策，房地产行业也进入了一个两难境地。从目前来看，土地市场积极攀升，但是房价受到外部市场限制因素，房地产市场不容乐观。特别是去年10月份以后拿的那些土地，今后面向市场存在很大的困难性。
针对市场的内部情况，企业的竞争情况，我们的想法是坚持积极布局项目，扩大市场版图是我们发展的前提条件，因此必须积极进行项目拓展。一直以来，我们立足于杭州这个城市，在萧山、临安、富阳等区布局了多个项目，积累了一定的实力和声誉，而眼下，我们将会着重在强二线城市布局，比如天津、武汉、南宁、长沙等，这些城市的发展潜力较大，是投资的有利选择。另外，无论市场如何动荡，我们企业“运营城市、创造价值”的长期战略思想是永远不变的。
记者：贵公司相关的领域有一定的代表性，您能简单的给我们介绍一下，咱们公司目前的产品优势和特色是什么？
金建荣：我们众安成立于1997年，目前主要经营发展三大业务板块，分别是房产板块、商业板块和服务板块。房产板块主要开发建造高品质低成本的住宅，我们贯彻“两平两快，高周转开发”的策略，以平价拿地、平价销售为主基调，以产品快速开发、快速销售为目的，加快资金周转。我们遵循中央提出的“房子是用来住的”这一导向，在产品研发中我们致力于满足客户理想的生活状态，带给业主舒适感，营造柔和的氛围，传递文化的气息，将“阳光、草地、传承”作为研发理念，开发价低质优的住宅面向社会大众。
记者：随着中国房地产进入了一个新的常态，在未来的业务发展上，公司会有哪一些新的布局？
金建荣：前面说到了我们众安有三大业务板块，住宅开发是我们的主营业务，商业板块和服务板块同样也居于重要地位，商业板块中包含了四大产业：商业开发运营、文化产业、健康产业、旅游产业；服务板块的主营业务则是社区综合服务，各大产业都能为住宅开发提供助力，比如综合六大产业来建设健康小镇，这是一种新型化的开发理念，将当代人所重视的健康管理和地产相结合，商业、文化、旅游、服务都将融入进去，打造一个全业态的绿色健康小镇，今后或将成为一种行业潮流。
记者：好，谢谢您。谢谢您今天给我们的分享。